案名：聿唐MRT_樣品屋



業主：樣品屋沒有真實業主。 

業主可簡單分成兩類：一種是使用者參與設計，另一種則否。一般住宅的設計都屬於前者，使用者直接與設計師溝通；而旅館的設計則屬於後者，完工之後，真正的使用者才會出現。
之前參與東方文華渡假中心的設計工作時，為了讓業主確認設計效果及作為施工單位工程品質的依據，就曾經製作一比一的mockup，因為一次同時有三五百間的房間要施工，mockup的製作有其必要性。
但樣品屋卻沒有真實業主，因為嚴格的說，樣品屋雖”展示生活”，卻沒有真實的生活會發生，有點像一個成人版的家家酒遊戲，而且是一比一的模型玩具，讓消費者經由實質的空間想像將來各種幸福的可能性。



基地：樣品屋沒有真實基地。 

雖然外框必須按照實際的建築圖說尺寸施工，但景觀及方位卻不可能模擬。我曾想過如果把樣品屋蓋在一個超大的升降平台上，看消費者想要買哪個樓層便停在其相對高度上，應該會蠻屌的。



功能：由於缺乏實際的業主，一般樣品屋的功能僅停留在”幾房幾廳幾衛幾廚”的層次，難有突破。印象中只有甲桂林廣告轉投資的大隱建設，在紅樹林推出的預售案「藍海」，以九宮格的彈性隔間，招待所的預設功能，打破傳統的作法，並創造了銷售佳績。
聿唐MRT案樣品屋室內的實際面積不足20坪，代銷公司卻希望能做到”2+1房、兩廳一衛一廚”的格局，其實是非常的不合理的；因為硬隔出來的2+1房，每間房間都變的非常小，尤其現代人消費能力強，大家的衣物雜物多，這樣的格局根本沒有考慮儲藏空間。
為了放大空間的效果，除了維持兩房的格局外，將廚房與客廳間的牆面取消，以”open kitchen”的方式讓客廳、餐廳、廚房結合成一個大空間，雖然也許會有人質疑這並不符合中國人的飲食習慣，但既然產品是定位在小家庭或單身貴族，開伙的機會本就不多，加上近來的樂活風潮，和傳統台灣菜的大火快炒、重油煙的作法已漸行漸遠。



預算： 

• 基地面積：515平方公尺


• 建築面積：210平方公尺(其中樣品屋65平方公尺)


• 設計時間：一個月(2006年11月)


• 施工時間：20天(2006年12月)


• 工程造價：NT250萬(含設計費、建築及室內工程、家具擺設…)
  
  

策略： 
 

• 小眾化(女性住宅)：由於總戶數不多，加上樣品屋的坪數不大，代銷希望能以女性住宅的主題切入。因此整個樣品屋的基調是優雅而輕盈的，並適度加入時尚特質以吸引年輕族群。入口除了加大鞋櫃之外，特地放置了一張梳妝台，我想職業婦女如果可以在早上出門前邊化妝邊看個晨間新聞(或娛樂新聞)，應該也是個不錯的開始。可惜的是本來想把廁所也做成大片玻璃然後放個大浴缸的(因為聽說女性同胞都很喜歡泡澡)，但因代銷的反對而作罷，他們的說法是樣品屋展示的內容最好能貼近實際的情況。哈！這句話從他們的嘴裡說出怎覺得怪怪的。


• 低限設計：繼外觀”消失的建築”之後，樣品屋的主題依舊反骨，我把它命名為”反材料”或”去材料”的手法。大部分的牆面都是一味的白，連木地板也刻意選擇較無表情的淺色系，本想連所有的傢俱擺設也都一路白到底，但基礎裝修完成時代銷擔心太冷，還有參觀的人在現場直接問是不是還沒完工啊？怎麼都沒有材料呢？沒辦法只好調整原來黑鏡白牆，黑白分明的材料計畫，適度的加入暖色調的傢俱擺設及植栽(拍照時其實已拿掉很多代銷自己放的擺設)，只剩下廁所是從頭白到尾。

撇步： 

• 電視牆+吧台+餐桌：將三個功能結合為一體，一方面簡化了空間中的元素，有放大空間的效果；另一方面洗槽與餐桌的結合提供了更多的可能性，可以想像太太在準備早餐的同時，先生在餐桌上看報紙；或媽媽在做菜或洗碗的同時，孩子在餐桌上遊戲或做作業，彼此的溝通毫無阻隔，提供了一個多功能的交流平台。


• 鏡面：將浴室以黑鏡包覆，一方面借此隱喻浴室作為一個暗室這一不合理卻又普遍存在的現象；另一方面，鏡面對空間亦有鏡像的放大效果。臥式衣櫃採無門設計並將櫃內背牆貼明鏡，也完全是為了利用視覺放大空間的展示手法，實際住宅的鏡面使用必須要更小心。


• 擺設：由於預算有限，掛畫皆以平面設計大圖輸出的方式處理，並呼應女性主題，分別以特效處理的奧黛莉赫本肖像、蝴蝶等圖驣進行設計，提升整體的效果。

後記： 

也許若干年後虛擬實境的技術更進步之後，大家可以進入到虛擬空間裡去參觀樣品屋，所有的格局及家具擺設都可即時的按客戶的需求調整，我們就不需要這麼辛苦且誠懇地做一個虛擬的居所了。這件事應該不用等太久，試想十年前你能想像大家會在網路上試穿衣服、甚至於買車子嗎？